일반분양 날개 달린 엄궁 더샵 리오몬트 비상 호재 소식
부산도시공사 '서부산 행정복합타운 건립사업' 건축허가 완료 8월 5일 발표, 절차 완료 기사가 뜨자 부동산 카페와 모임에서 엄궁 더샵 리오몬트 호재 급등 전망을 자세히 짚어 보았습니다. 직주 근접 신축 현장으로 떠오르는 엄궁 더샵 리오몬트는 대저 장낙대교 건설 승인과 엄궁역 개통예정 및 공립고 설립등 호재 바탕으로 신축 수혜 단지로 보입니다.
아울러, 사상구 자율형 공립고 설립 탄력을 받고 있는 사업 대상지가 현장 바로 인접으로 현재 구청, 부지 소유자 매도 승낙받아 엄궁동 산75 일원에 기숙형 중학교와 2029년 개교를 예정하고 있습니다. 사상 하단선 엄궁역은 2026년 개통예정을 앞두고 있어, 도심으로 접근성도 대폭 향상될 예상으로 청약보다 일반 분양에서 더 날개달린 엄궁 더샵 리오몬트 비상이 예정됩니다. 대저 장낙대교는 2029년 12월 준공 목표로 이달부터 보상업무와 공사에 돌입한다고 합니다.
더샵 리오몬트 분양정보 알아보기.
더샵 리오몬트는 분양가 상승 불가피한 요즘 가심 가성비 분양가로 평당 1700만원대 형성, 상당히 경쟁력 있는 가격으로 평가, 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 무이자로 수요자들 가격 부담없이 진입 장벽을 줄였습니다. 주변 신축 현장이
2000만원을 넘기는 시기, 서부산 사상 첫 더샵 브랜드 대단지 가격으로 향후 시세차익을 높게 예상해 볼 수 있습니다.
부산 엄궁동 132번지 일원인 엄궁3구역 더샵 리오몬트는 총 1,305세대 가운데 조합원, 임대 보류지 세대를 제외한 일반분양이 곧 오픈됩니다. 입주 예정은 27년 6월이며, 엄궁역 개통이후 입주 예정이라 시기적으로 아주 좋은 타이밍을 가지고 있습니다. 지하 3층에서 지상 29층 높이로 11개동이며, 59타입 280세대, 72타입 245세대, 84타입 341세대 구성입니다.
더샵 리오몬트 타입별 분양가는 5타입은 4억초반~4척5천, 72타입은 4억9천~5억5천, 84타입은 5억3천~5억9천으로 6억이하 분양가로 가격이 호재에도 포함입니다. 발코니 공사비면 추가하시면 분양가 산출이 됩니다.
엄궁 더샵 리오몬트 일반분양 속도 예상
각종 커뮤니티와 일간 뉴스 호재를 바탕 일반분양 속도는 아주 빠를 것으로 예상됩니다. 이유는 분양가 저렴과 기타 호재를 볼 수 있는데, 기다렸던 기관시설의 건축허가와 교통호재, 학군까지 아파트가 갖추어야 될 호재 3박자가 다 발표난 시점입니다. 엄궁3구역 다음 엄궁1구역 신축이 분양될 경우, 높은 분양가를 예상하고 있어, 더샵 리오몬트 브랜드 가치는 날개를 달 것으로 보입니다.
현장 선택을 위해 타입 선정을 고심하시는 분은 빠른 상담을 통해 가능호실과 분양가 및 조건상담을 서두르시는게, 돈을 많이 내신분보다 더 나은 선택에 도움이 됩니다. 실물하우스 관람과 내방등록 기타 문의는 대표번호로 전화주시면 전문상담사가 직접 상담안내 드립니다.
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